房产证面积不符怎么处理

房产证面积不符，应及时处理。依据相关法律法规《商品房销售管理办法》，面积误差需按合同约定处理，低于3%按合同价结算。若不及时处理，可能导致产权纠纷、经济损失等严重后果。
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处理房产证面积不符，常见方式有按合同结算、补款或退房。选择方式需依据面积误差大小，小于3%通常按合同处理，大于3%则可考虑补款或退房，具体需根据实际情况决定。
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房产证面积不符，需分情况处理。误差小于3%，按合同价结算；误差大于3%，买家可补款或要求退房。具体操作：1.核实面积误差，2.与开发商协商，3.根据协商结果签订合同补充协议或办理退房手续。