夫妻离婚后房产分配

夫妻离婚后房产需协议或法院判决分配。依据《婚姻法》，共同财产应照顾子女、女方、无过错方；婚前付首付婚后还贷的，归产权方但需补偿。不及时处理可能导致财产权益受损，影响双方及子女生活。
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夫妻离婚房产分配常见方式为协议或诉讼。协议不成时，可选择向法院起诉。选择时应考虑双方协商情况、财产状况及法律原则，确保公平合理。
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离婚房产分配需协商或诉讼。具体操作：1. 协商时明确房产归属及补偿方式；2. 协商不成，向法院起诉，提交财产证明等材料；3. 法院根据《婚姻法》判决，考虑子女、女方、无过错方权益；4. 婚前付首付婚后还贷的，法院判决归属并确定补偿金额。